เชื่อว่าทุกท่านที่อยากจะมีบ้านเป็นของตัวเอง ก็คงไม่มีใครที่อยากจะเจอกับปัญหาระหว่างการก่อสร้างแน่นอน เพราะถ้าปัญหาเกิดขึ้นเมื่อไหร่ สิ่งที่ตามมาทันทีเลยก็คือเรื่องของค่าใช้จ่าย ปัญหาที่พบบ่อยที่สุดก็คือในส่วนของการจ้าง บริการรับสร้างบ้าน เพราะเป็นส่วนสำคัญที่จะทำให้บ้านของเราออกมาตามแบบที่เราได้วางเอาไว้ ถ้าเลือกได้ดี ปัญหาต่างๆ ก็จะลดน้อยลง แต่ถ้าเลือกไม่ดี ก็จะมีแต่ปัญหาตามมาไม่หยุดหย่อน
ทำไมถึงต้องเข้าใจปัญหาเกี่ยวกับการสร้างบ้านก่อน
ที่อยากจะให้ทุกท่านได้ทำความเข้าใจเกี่ยวกับปัญหาด้านต่างๆ ก็เพื่อให้รู้ว่าเราควรเตรียมตัวอย่างไร จะวางแผนอย่างไร และแก้ปัญหายังไง ถึงจะไม่ให้เกิดเรื่องเหล่านี้ขึ้น โดยเป็นการวางแผนเอาไว้ล่วงหน้าตั้งแต่เนิ่นๆ เลย คนที่ยังไม่เคยมีประสบการณ์ในการสร้างบ้านมาก่อน ก็อาจจะยังไม่รู้ว่ามีเรื่องอะไรบ้างที่เราควรเข้าใจก่อนสร้างบ้าน และถ้าไม่รู้เมื่อไหร่ คุณก็จะเกิดการเสียเปรียบเมื่อนั้น
ปัญหาที่พบเจอบ่อยที่สุดในการสร้างบ้าน ที่คุณควรรู้
เมื่อทุกท่านเห็นความสำคัญของปัญหาในการสร้างบ้านแบบต่างๆ แล้ว มาดูว่ามีปัญหาในข้อไหนบ้างที่เราต้องระวังเอาไว้ล่วงหน้า เราก็ได้รวบรวมข้อมูลเอาไว้ให้ทุกท่านได้ดูกันแล้ว
- ปัญหาการผิดแบบ
เป็นเรื่องที่เกิดขึ้นบ่อยมาก ยิ่งถ้าหากลูกค้าเป็นคนที่ไม่มีความรู้เกี่ยวกับการสร้างบ้านมาก่อน ก็จะเจอกับปัญหาเหล่านี้ได้ง่ายมาก เพราะตามไม่ทันกลโกงของผู้รับเหมา ยิ่งถ้าหากผู้รับเหมาที่คุณเลือกไม่ได้มีความน่าเชื่อถือ เรื่องการผิดแบบจะเกิดขึ้นได้บ่อยที่สุด แต่ถ้าใช้บริการบริษัทสร้างบ้านโดยตรง ก็จะเป็นตัวช่วยลดปัญหาเหล่านี้ลงได้ดีทีเดียว
- ปัญหาการทิ้งงาน
ปัญหาข้อนี้เรียกว่าเป็นปัญหาใหญ่สุดเลยก็ว่าได้ หากผู้รับเหมาทิ้งงานเมื่อไหร่ นั่นเท่ากับว่าคุณจะเสียเงินฟรีไปทันที เวลาที่ผู้รับเหมาจะทิ้งงาน ส่วนใหญ่มักจะเกิดขึ้นเมื่อได้รับเงินมัดจำจากลูกค้าแล้ว หรือไม่ก็เรียกเงินมัดจำครั้งละสูงๆ ทำให้เวลาได้เงินมา ก็ปล่อยงานทิ้งเลย ไม่รับผิดชอบอะไรต่อ ปล่อยให้ลูกค้าเสียเงินเปล่า และยังต้องจ้างผู้รับเหมาเจ้าใหม่มาเคลียร์งานให้อีก
- ปัญหาความล่าช้า
ถ้าหาก บริการรับสร้างบ้าน ทำงานโดยที่ไม่มีแผนการอะไรเลย ก็จะเกิดปัญหาเหล่านี้ได้ง่ายมาก และยิ่งเวลายืดไปนานเท่าไหร่ ยิ่งจะทำให้คุณเปลืองงบมากขึ้นเท่านั้น ก่อนที่จะทำการจ้าง ต้องให้ผู้รับเหมาวางแผนการทำงานให้เรียบร้อยก่อน จะได้เป็นการตัดปัญหาเรื่องเหล่านี้ให้หมดไป
- ปัญหางานที่ไม่เรียบร้อย
หากไม่มีช่างที่มีฝีมือ หรือไม่มีคนคุมที่เข้าใจงานมาคุมด้วย ก็จะทำให้งานเสียหายได้ง่าย ยิ่งงานเสียเยอะ ก็จะทำให้เสียเงินเพิ่มอีกเท่านั้น
สรุปท้ายบท
จะเห็นว่าปัญหาในการสร้างบ้านที่กล่าวมาข้างต้น เรียกว่าเป็นปัญหาพื้นฐานเลยก็ว่าได้ ถ้าหากท่านใดที่ไม่อยากจะเจอเรื่องเหล่านี้ ก่อนสร้างบ้านก็ต้องเตรียมการให้ดีก่อน หรือไม่ก็สอบถามกับทาง บริการรับสร้างบ้าน ให้ชัดเจนก่อนทำสัญญา เพื่อเป็นการลดความผิดพลาดทั้งหลายให้น้อยลง หรือไม่ให้มีเลยจะดีที่สุด